项目效果图。

3月4日，红塔区自然资源局发布了北片区新楼盘——邦泰·云玺的项目批前公示。该则公示一出，便引起了业内外的普遍关注。该项目在公示前并未进行大规模的宣传预热，以至于不少人对这个项目都充满了好奇。其实，该项目去年就曾在玉溪楼市“露过面”。

邦泰·云玺项目概况

据项目批前公示信息显示，邦泰·云玺位于红塔区万裕生态城旁，北临规划西横七路，东临规划西纵五路，西临规划西纵四路。从位置来看，该地块正是邦泰集团去年12月以0.94亿元价格成交的城镇住宅用地，项目从拿地到规划审批公示用时3个多月，进展顺利；从建设内容来看，邦泰·云玺项目总建筑面积82728.12平方米（地上建筑面积63986.4平方米，地下18741.72平方米），拟建6幢高层住宅（地上23至24层，地下两层），包括526套住房、688个车位；从效果图来看，项目6幢主体建筑结构呈“品”字形，围绕中央景观带分布，其中5幢呈南北向布局，1幢为东西向布局，尽可能避免互相遮挡，保障各楼栋整体采光良好，项目规划容积率为3.1。目前，产品户型及价格等信息暂时还未释出。

邦泰集团深耕玉溪市场

提起邦泰集团，相信不少置业者们都略有耳闻。邦泰是一家来自四川的房企，至今已稳健发展了近15年。多年来，邦泰以“责任地产”作为企业的品牌定位，不断精进产品与服务，旨在把品位生活、品质服务带入到更多城市，不断引领城市人居品质提升。2020年，邦泰集团正式进驻玉溪市场，分别在红塔区及澄江市落子两个精品人居项目。

其中，邦泰·天誉位于红塔区高铁新城片区，项目周边是集商业、医疗、教育、生态、居住为一体的生态居住区，“五横五纵”立体交通路网完善，地理位置较为优越，目前有建筑面积116平方米至142平方米的三室至四室户型产品在售。邦泰·阳光湖岸择址澄江市振兴路南段，依托万亩抚仙湖万顷琉璃、碧波湖景，以生态、自然为笔，描绘都市里缤纷的健康生活方式，为城市人群带来向往的湖居生态生活。邦泰·阳光湖岸产品形态丰富，包括建筑面积约35平方米至51平方米的精装公寓、72平方米至140平方米的舒居平层及95平方米至161平方米的宽景跃层。

邦泰集团在玉溪的两个楼盘的价格走的均是亲民路线，不少业内人士预测邦泰·云玺的价格将会保持邦泰集团在玉溪一贯的定价策略，毕竟该地块的楼面价（单位建筑面积分摊的土地出让价格）也并不是很高。

北片区发展按下“快进键”

谈起当下玉溪城市建设的热点区域，中心城区北片区近年来的表现可以说是备受瞩目。去年下半年以来，北片区城市建设动作频频，从金家边片区城市更新改造项目启动到城市服务中心开工，再到玉溪市中医医院新院区开工……未来，政务、医疗、商业、教育等各类配套将陆续落地。

依托得天独厚的生态优势，北片区可以说一直是玉溪市民心中理想的人居区域，玉溪大河景观带附近便分布着兰溪瑞园、兰溪湖畔、红星国际广场、金科·桃李郡、临岸千河湾、北大资源颐和翡翠府等成熟的住宅项目。邦泰·云玺的面世既把握住了城市建设进一步北移的趋势，又能帮助广大市民实现在北片区置业安家的心愿，无疑将为北片区的城市建设注入强劲动力，为提升北片区城市功能贡献力量。（罗钰明）