玉苑溪雅效果图。（资料图）

日前，玉溪市红塔区自然资源局发布了玉苑溪雅的项目批前公示，项目的部分规划、建设信息正式对外公布。玉苑溪雅由玉溪鼎腾房地产开发有限公司负责开发建设，项目位于红塔区玉兴街道山水路以东、玉江大道以西、东风东路北侧，用地面积18860平方米，总建筑面积90107.72平方米。其中，地上建筑面积56880.39平方米，地下建筑面积33227.33平方米，拟建6栋住宅、1栋配套用房，总户数382户。除住宅、配套用房外，项目还配有3层地下停车场。项目规划容积率3.086，绿地率38.865%，建筑密度20.87%。

据悉，项目所处地块于去年8月以8000万元成交。成功拿地至今，开发商除制定、修改项目规划方案外，还公开了具体的项目户型信息。前期的宣传资料显示，玉苑溪雅主要产品形态为高层住宅，户型面积129平方米至290平方米，且不同楼栋户型均有所差异。1栋总层数17层，户型面积为129平方米；2栋总层数22层，户型面积为159平方米；5栋总层数16层，户型面积为198平方米；6栋户型面积为151平方米至177平方米；2栋、5栋、6栋顶层为跃层，户型面积为250平方米至290平方米。值得一提的是，项目3栋、4栋并未有详细户型信息流出，或与土地竞买阶段开发商与当地社区居民委员会签订的安置协议有关。

目前，项目沙盘、户型模型、样板间已具体呈现，有置业需求的市民可前往红塔区山水路玉苑溪雅售楼中心了解。（通讯员 罗钰明）