为规范玉溪市房地产领域市场秩序和金融秩序，提高广大群众的自我保护和风险识别能力，认识非法集资危害，自觉抵制和远离非法集资，日前，玉溪市住房和城乡建设局发布《玉溪市关于防范房地产领域非法集资的风险提示》（以下简称《风险提示》）。

《风险提示》由非法集资的概念和识别特征、房地产领域的非法集资表现形式、风险提示三部分内容组成。根据《风险提示》，房地产行业非法集资活动一般包括：以房地产开发建设的形式非法集资；以违规预售房屋的形式非法集资；以分割拆零销售、返本销售、售后包租等形式非法集资；利用互联网平台开展房地产金融业务非法集资；房地产中介（经纪）机构以受托代理等名义开展非法集资；以宣称“以房养老”为名非法集资等。

为防止市民上当受骗，落入非法集资的陷阱，保障资金安全，玉溪市住房和城乡建设局作出如下风险提示：一是购买房产要查看“五证”，没有“五证”或“五证”不全的，不要贸然下手购买；二是不能轻信投资回报宣传，当房地产企业或房地产中介（经纪）机构宣称预售、认筹、认购、预订或者先付定金，或者不购房可退回本金还可获得“利息”时，一定要提高警惕，不要盲目投资；三是树立正确的投资理财观念，主动学习掌握必要的法律法规和金融常识，既要谨防投资陷阱，也需明白风险责任“买者自负”的道理，非法集资不受法律保护，请广大群众提高警惕，自觉远离非法集资；四是及时举报线索问题，如发现房地产领域涉嫌非法集资行为，请及时向当地处置非法集资牵头部门、住房和城乡建设部门、公安机关举报。若对房地产领域项目存疑，可向当地住房和城乡建设部门咨询。     

（通讯员  罗钰明）