项目效果图。（资料图）

日前，红塔区自然资源局公布了2024年玉溪市红塔区玉带街道高铁新城片区保障性租赁住房项目规划方案，该项目位于高铁新城片区黄官营东南侧，地块南侧为秀山路延长线，北侧紧邻万和家园，东、西侧紧靠万和家园内部规划路。

项目规划总用地面积14086.38平方米，净用地面积13531.59平方米，拟建两栋24层居住建筑、一栋3层幼儿园，总建筑面积36776.64平方米，其中地上建筑面积30542.61平方米、地下建筑面积6234.03平方米，容积率2.26，建筑密度21.53%；绿地（含公园绿地）面积4737.72平方米，绿地率35.01%；机动车停车位155个，非机动车停车位508个；总户数389户，居住人数1064人。具体规划数据以最终核发建设工程规划许可证为准。项目总平面规划图显示，本次拟建的1、2栋主体建筑为保障性租赁住房，建筑高度75.1米，共24层；3栋为幼儿园，建筑高度13.65米，共3层。

项目临近万和家园、邦泰·天誉、得胜·中樘府等成熟住宅区，附近分布玉溪高铁新城小学、玉溪第六中学、玉溪第十中学等学校，以及玉溪市第二人民医院等医疗机构，相关配套设施较为完善。周边路网密集，临近玉溪站、玉溪城南汽车客运站等交通枢纽，出行便利。

（通讯员 罗钰明）