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近年来，红塔区把为民办实事作为工作的出发点和落脚点，发扬“敢闯敢试、敢为人先”的玉溪精神，创新模式全力推进老旧小区改造，切实改善群众居住环境，让居民幸福感原地“升级”。 树立老旧小区连片改造样板 老旧小区存在街老、院老、房老、设施老、环境差的“四老一差”特点，改造中存在零散开发、不成规模、大小不一等问题，造成老旧小区在改造中存在诸多困难，如何破局？红塔区的做法是树立老旧小区连片改造样板。 作为红塔区老旧小区改造样板工程的共美家园片区，突出片区联动改造，将10多个小区改为1个大小区，并于2022年初完成改造。在改造该片区过程中，坚持规划先行、集中连片，因地制宜、完善小区功能，以居民需求为导向、解决群众“急难愁盼怨”问题等原则，新建了立体停车场、党群服务中心、居家养老服务中心等，不仅达到了作为样板的目的，而且得到了群众的认可。 从紫艺新型农贸市场买菜回到小区的刘女士说，小区改造完成后，买菜比以前方便多了，以前要绕到东风路经过紫艺巷才能到市场，现在不用绕路，沿着小区道路很快就到市场了。“小区的居住环境比以前好了很多，不仅停车位比以前多了，而且绿化也比以前好，特别是紫艺巷，设施好、景观美。”刘女士说。 融入文化元素赋予小区“精气神” 老旧小区改造，不仅要改变外在的形象，还要体现内在的“精气神”，如何体现？红塔区的做法是善用文化元素。 已经改造好的共美家园片区，用墙体画《聂耳的故事》、小提琴单臂路灯、青花瓶云烟景观路灯、亭子里的楹联等展示聂耳文化、青花文化、云烟文化、楹联文化；正在改造过程中的玉州片区，将以“迎春街”为线，栽种各种春季开花的树种，打造迎春景观道…… 在老旧小区改造中，红塔区注重历史传承和文化延续，量身打造与小区居民息息相关的主题文化元素，力求做到一小区一特色，并有机融入聂耳文化、历史文化、传统文化等地方元素，再现玉溪韵味、玉溪精神，让城市留下记忆，让群众记住乡愁。 善用现代元素形成小区特色 老旧小区改造，老中要见新。如何体现新？红塔区着力在老旧小区改造中融入现代元素，构建起各自的小区特色。 样板在前，红塔区随后启动了红塔片区、诸葛片区、泷水塘片区、玉州片区、瑞鑫花园片区等片区的改造。 在改造之初，各个片区就确定特有的改造理念：泷水塘片区以“幸福康养、万家品质”为理念，打造全龄化、全配套、综合示范社区；瑞鑫花园片区以“自然生态、上乘品质”为理念，打造生态化、全配套、综合示范社区；玉州片区以“安全可靠、精准精细”为理念，打造智能安防、群众满意、数据共享的示范社区。 红塔区住房和城乡建设局相关负责人表示，在改造过程中，围绕确定的改造理念，各个片区将构建起各自的小区特色。以玉州片区为例，改造完成后，可以实现小区监控接入公安系统确保公共安全，居民进出小区采用人脸识别，既方便又安全。 “红塔模式”推进老旧小区改造 如今，红塔区老旧小区改造已经取得一定成效，为有序推进改造工作，红塔区委、区政府周密制定了2022―2024年老旧小区改造项目时序表，结合实际情况，不搞一刀切，以试点连片小区改造、连片小区改造、不连片的单一小区改造三种类型开展：试点连片小区改造有共美家园片区、诸葛片区、红塔片区；连片小区改造分三个阶段六个批次开展；不连片的单一小区改造实施微改造，涉及63个小区。 在老旧小区改造工作中，红塔区将做好规划、资金筹集、改造施工等六个方面的工作，做到把老旧小区改造与部门联动、群众依法自治、物业管理、检查督导结合起来。 红塔区老旧小区改造将围绕“水电路气网安治”和“老幼站厕园”功能要素，全力提速老旧小区改造工作，以实现群众居住环境显著改善、房屋保值增值、安全大幅提升的目标。（玉溪日报全媒体记者 李梅）
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